Как объединить смежные земельные участки

Если вы являетесь владельцем или пользователем двух и более смежных земельных участков, то может встать вопрос как из них сделать один земельный участок и что для этого необходимо. Кадастровая палата по Республике Коми поможет с ответом на этот вопрос.

Земельным законодательством предусмотрена процедура — объединение земельных участков.

Процесс объединения земельных участков включает в себя несколько этапов и при этом должны быть соблюдены определенные требования, установленные земельным законодательством.

Во-первых, объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер.

Во-вторых, объединять можно только те участки, которые имеют общую смежную границу, то есть, расположены рядом друг с другом.

И в-третьих, при объединении земельных участков необходимо, что бы были соблюдены важные и главное, установленные законом требования, такие как:

- наличие четко установленных, с координатами границ у всех подлежащих объединению земельных участков;

- участки должны находится в одной категории земель и (или) располагаться в черте одного и того же населенного пункта.

При соблюдении всех требований и после проведения процедуры объединения будет сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет новый земельный участок, которому органом регистрации прав будет присвоен новый кадастровый номер, а существование двух смежных земельных участков будет прекращено.

Дальше встает вопрос, что происходит с правами на новый земельный участок, как они переходят при образовании нового объекта недвижимости и в каких случаях? Об этом будет рассказано в нашем следующем материале.

 
По теме
В 2017 г. выявлено 10 тыс. участков, не используемых для сельхозпроизводства, по которым применен повышенный налог - УФНС Республики Коми В 2017 году налог для 10 тысяч земельных участков, не используемых по назначению для сельхозпроизводства, рассчитан по повышенной ставке.
02.03.2018
Установлен новый порядок налогообложения земельных участков при изменении кадастровой стоимости - УФНС Республики Коми С 2018 года изменился порядок налогообложения земельных участков при переводе из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования или площади.
27.02.2018
Полнота, достоверность сведений обо всех объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости имеет первоочередное значение для недопущения имущественных споров у правообладателей,
22.02.2018
По дороге в Эжву в кювет перевернулась легковушка. Сегодня ночью, 20 июня, неподалеку от Эжвинского района Сыктывкара произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадал несовершеннолетний.
20.06.2018 ИА Невские Новости
Почему забастовали автоперевозчики Сыктывкара Автор: Валерий Черницын    Парадокс случившейся в начале июня забастовки водителей автобусов Сыктывкара заключается в том,
16.06.2018 Газета Красное знамя
В нём можно почувствовать себя машинистом тепловоза Автор: Северная железная дорога    С 14 по 26 июня на железнодорожных станциях Республики Коми будет работать передвижной выставочно-лекционный комплекс ОАО «РЖД
09.06.2018 Газета Красное знамя
На выход юбилейного номера «Красного знамени» Автор: Валерий Черницын    Приближение к юбилею – всегда повод рукам начать чуть-чуть дрожать, а сердцу – ёкать.
09.06.2018 Газета Красное знамя
В Сыктывкаре открылась выставка фотокорреспондентов «Красного знамени» Автор: Михаил Казанцев    Юрий Осетров , Сергей Сухоруков , Андрей Шопша .
08.06.2018 Газета Красное знамя
IMG_1905.jpg - Агентство по физкультуре и спорту Сегодня, 20 июня, в пресс-зале министерст в а физической культуры и спорта Республики Коми состоялось в ручение грамот рекордсмену Чемпионата России по легкой атлетике среди глухих Илье Штанько и его тренеру Ивану Балясникову.
20.06.2018 Агентство по физкультуре и спорту
12 июня на Стефановской площади публика наблюдала за соревнованиями силачей.
13.06.2018 Газета Республика
В период с 21 мая по 15 июня 2018 г. по информации о нарушениях, поступившей от Управления по Республики Коми филиала ФГУП «ГРЧЦ» в Северо-Западном федеральном округе,
20.06.2018 Роскомнадзор
По дороге в Эжву в кювет перевернулась легковушка. Сегодня ночью, 20 июня, неподалеку от Эжвинского района Сыктывкара произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадал несовершеннолетний.
20.06.2018 ИА Невские Новости
30 июня в Сыктывкаре состоится Республиканский выпускной «Облака.LIVE», в котором примут участие студенты среднего профессионального и высшего образования региона.
20.06.2018 Министерство образования
ОАО «РЖД» подозревается в антимонопольном нарушении             В Коми УФАС обратился интинский предприниматель с жалобой на действия ОАО «РЖД» в части запрета въезда автомобильного транспорта на ж/д перрон для выг
20.06.2018 УФАС
Уважаемые эжвинцы! Напоминаем, что в целях обеспечения надлежащей подготовки системы водоснабжения Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» к работе в зимний период 2018–2019 годов,
19.06.2018 Администрация г.Сыктывкар